C'est un projet d'envergure qui va sortir de terre au Domaine d'Epinlieu à Mons. Ce site accueille actuellement des logements sociaux gérés par l'immobilière sociale Toit et Moi. Aujourd'hui, c'est le top départ pour le nouveau quartier d'Epinlieu! En tout, 337 logements supplémentaires, partagés entre le public et le privé, sortiront de terre.
Quelques pelleteuses sont déjà là prêtes à intervenir. C'ets la première étape pour le nouveau quartier d'Epinlieu! Il faut d'abord préparer le terrain pour construire d'ici peu de nouveaux logements sur un domaine qui en accueille déjà plus de 40 gérés par l'immobilière sociale Toit et Moi.
« On va commencer par les travaux de voirie. On va préparer l'assiette des futures nouvelles voiries et des espaces publics. Dans quelques mois, les premiers bâtiments sortiront de terre. On est parti sur un timing de 24 mois pour terminer les premiers bâtiments qui seront livrés à l'immobilière sociale Toit et Moi » explique Joël Polus, Directeur Prospection et Développement chez Thomas te Piron.
Sur cette zone, première partie de ce projet de 337 logements, apparaîtront d'abord 65 appartements, 46 maisons unifamiliales, 11 maisons dites kangourou et un magasin solidaire. C'est un partenariat public-privé entre l'immobilière sociale Toit et Moi et l'entrepreneur Thomas et Piron qui a permis que ce projet voit le jour.
« L'esprit général c'est que les logements publics et privés soient mélangés pour qu'on ne voit pas la différence. Il y aura aussi au milieu du quartier une place du marché avec un magasin solidaire qui pourra vendre des choses de 2de main ou des choses que la Régie des Quartiers aura fabriquées. C'est vraiment un projet innovant » souligne Marie-Claude Durieux, Directrice-gérante de Toit et Moi.
Le nouveau quartier d'Epinlieu sera novateur
Ce projet novateur a d'ailleurs été retenu et subsidié par la Wallonie.
« C'est un programme de 337 logements. On inaugure le lancement de la première phase et la Wallonie intervient à hauteur de 16,7 millions dans différents programme te notamment le programme Wallonie en transition » indique Christophe Collignon, Ministre wallon de Logement.
La première phase de construction durera deux ans. La vente de premiers logements privés débutera dès la fin de cette année. Les travaux de la zone dite Nord seront suivis d'une deuxième phase de construction de 93 appartements, 83 maisons unifamiliales, 14 maisons kangourous et un skate park. L'élaboration du projet total aura duré près de 5 ans, avec au fur et à mesure des adaptations en fonction de l'évolution des normes énergétiques et des exigences de la Ville de Mons.
« On a fait le pari que ce nouveau quartier devait se passer des énergies fossiles. On va installer des pompes à chaleur et des panneaux photovoltaïques sur tous les logements. La Ville de Mons nous a demandé de soigner la qualité architecturale et de gommer totalement les différences entre le logement public et le logement privé » précise Joël Polus.
Au vu de la politique du logement menée par la Wallonie, d'autres projets immobiliers de ce type verront encore le jour.
« On a autorisé les société de logements à acheter des logements tout fait qui existent déjà. Ce programme, nous en donnerons la sélection avant la fin de l'année » conclut Christophe Collignon.
Sur le même sujet
Recommandations
Image
La ville de Mons intensifie sa lutte contre les marchands de sommeil
Certains propriétaires exploitent la précarité en louant des logements insalubres ou dangereux. Face à une crise du logement qui s’aggrave, la ville de Mons renforce ses mesures contre les marchands de sommeil par des astreintes et de la prévention.
Image
Ducasse : gestion des gobelets pas évidente pour les cafetiers
Dans 40 jours, la ducasse de Mons fait son retour. Comme chaque année depuis 2023, il faudra faire la fête avec des gobelets réutilisables. Un option qui se veut plus écologique, mais qui représente une fameuse épine dans le pied des commerçants montois!
Image
Mons : Le service de Gestion financière de la Ville déménage
En 2024, le projet d’une cité administrative à Mons avait été abandonné, jugé trop couteux. A la place : l’idée de réorganiser ses services. La première étape de cette réorganisation a eu lieu cette semaine avec le déménagement du service des Finances.
Image
Alice D'Hauwe, lauréate du René du meilleur court-métrage de fiction, est de retour à Mons
La réalisatrice montoise Alice d'Hauwe vient d'être récompensée au dernier René du Cinéma dans la catégorie meilleur court métrage. Elle est actuellement au Love International Film Festival pour présenter son film primé "La Moisson".
Image
LIFF : les enfants découvrent l’audiodescription
Ce mardi, plusieurs écoles ont pu visionner un film dans le cadre du Love International Film Festival. Mais d'une manière un peu particulière puisque les enfants se sont mis dans la peau de personnes aveugles et ont suivi le film en audiodescription.
Image
La nouvelle vie de Kateryna et Illia au conservatoire de Mons, 4 ans après le début de la guerre en Ukraine
Le 24 février 2022 débutait la guerre en Ukraine. Début mars, les premiers réfugiés ukrainiens arrivaient dans notre région. 4 ans après, certains sont retournés dans leur pays, d’autres ont construit leur vie ici. C’est le cas de Kateryna et Illia.
Image
Le phénomène des cartes à jouer de collection s'empare de Mons
Nous nous intéressons au phénomène des cartes à collectionner (TCG) : des licences comme Pokémon, stars des cours de récré depuis 20 ans, devenues objets de spéculation. Une boutique a ouvert rue des Capucins à Mons, soutenue par la maternité commerciale.
Image
Déraillement d'un train à Mons : les travaux sont en cours, des perturbations prévues jusque samedi
Mardi matin, un train de marchandises a déraillé dans le faisceau de voies de la gare de Mons. L’incident a provoqué des dégâts, et des perturbations entre Mons et Quévy et entre Mons et Saint-Ghislain. Un chantier est en cours pour rétablir la situation.
Image
Un mois sans alcool : le van de la Tournée Minérale de passage à Mons
Février rime avec Tournée Minérale. C’est déjà la 10e édition de l’initiative d’Univers santé, qui vise à ne pas boire d’alcool pendant 1 mois. Et pour encourager les citoyens dans la démarche, le van de la Tournée Minérale a fait escale à Mons ce jeudi.
Image
Mons : sensibilisation au harcèlement scolaire dans les écoles communales
En Fédération Wallonie-Bruxelles, 1 enfant sur 3 serait concerné par le harcèlement scolaire. Pour lutter contre ce fléau, la Ville de Mons a organisé ce vendredi une action de sensibilisation pour les élèves de 5ᵉet 6ᵉ primaires de ses écoles communales.