Les jardins d'Epinlieu, lieu de vie en bordure du bois d'Havré est en voie de finalisation. Hier, la société privée qui a bâti les 135 logements du site a remis symboliquement les clés de 18 nouvelles habitations à l'immobilière sociale Toit et Moi.
18 trousseaux de clé, pour 18 maisons. Thomas et Piron constructeur des Jardins d’Epinlieu remet un nouveau lot d’habitations neuves entre les mains de Toit&Moi. Il y a 6 mois, l’immobilière sociale avait déjà acquis 47 autres logements sur le même site, dans le cadre d’un partenariat public-privé signé en 2023 déjà.
Les nouvelles acquisitions sont rendues possibles grâce à un programme de subsidiation.
« C’est grâce à un programme européen qu’on a pu acheter ces 18 logements supplémentaires. Ca nous permet d’aller plus loin dans le projet. Le prix d’acquisition, c’est environ 5,8 millions avec 65 % de subventions et le reste en fonds propres » explique Marie-Claude Durieux , Directrice de Toit&Moi.
Ces logements, trois chambres, avec cuisine et salle de bains déjà pré-équipées répondent aux normes énergétiques actuelles. De quoi permettre aux futurs locataires de faire certaines économies.
« Ce sont des maisons qui sont aux normes PEB actuelles, bien isolées, avec des PEB A ou A+. elles ont des panneaux photovoltaïques et de la récupération d’eau de pluie via des citernes » souligne Etienne Carlier , gestionnaire de chantier pour Thomas&Piron.
Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur, dont l’élément extérieur est caché dans le jardin. Les 18 nouvelles acquisitions doivent encore faire l’objet de quelques aménagements avant d’entrer dans le circuit locatif de Toit&Moi.
« On a 200 familles qui attendent sur nos listes, donc on aura aucun mal à trouver des candidats, qui sont évidemment ravis quand on leur propose des logements énergétiquement favorables, surtout pas cette chaleur » poursuit la directrice.
En tout ce sont donc 135 logements qui constituent Les Jardins d’Epinlieu, 65 publics et 70 privés. Pour Toit& Moi, ce chantier s’achève. Mais d’autres sont déjà en cours puisque la demande ne cesse de croître.
« On vient d’inaugurer de nouveaux logements il y a quelques semaines à Givry, la semaine prochaine on inaugure des logements sur Frameries. On a acquis d’autres logements à Mons et Saint-Symphorien. Ici sur le site on a encore maîtrise foncière car il devait y avoir une deuxième phase qui ne se fera pas mais on bénéficie toujours du terrain pour par la suite un projet avec un partenaire qui voudra » indique Stéphane Bernard, Président de Toit&Moi.
Initialement ce sont 335 logements qu devaient être construits à Epinlieu. L’avenir dira si le terrain existant trouvera preneur pour poursuivre le chantier de ce qui était présenté au départ comme un projet novateur.
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