C'est un projet immobilier qui devrait faire parler de lui. Situé à l'entrée de la ville de Mons entre le Boulevard Kennedy et l'Avenue Maistriau, il devrait prendre place sur le site des anciens ateliers communaux. Un chancre amené à devenir un ensemble de kots, de logements et de bureaux.
Présentation !
8000 mètres carrés. Une centaine de kots, 24 appartements, mais également 2300 mètres2 de bureaux, ainsi qu'une centaine de places de parking sur 2 niveaux. C'est le projet déposé par le promoteur Eckelmans de Louvain-La-Neuve, dessiné par l'architecte montois François Grandjean associé à Dimitri Pillon. Un changement radical pour ce site occupé autrefois par les anciens ateliers techniques de la Ville de Mons.
"Ce projet a 2 mérites évidents" explique Maxime Pourtois, Echevin de l'Urbanisme à Mons. "Tout d'abord faire disparaître un chancre à l'entrée de notre ville, mais il répond également à 3 besoins pour notre ville: du logement étudiant, du bureau car il y'a une demande pour venir travailler en ville, et puis du logement. Un mix des 3 est une typologie qui nous semblait tout-à-fait cohérente."
Le projet ne date pas d'hier et a été accompagné tout au long du processus par les services de la ville de Mons, qui doit encore remettre un avis officiel sur le projet. Car le site se trouve en fait en zone bleue, destinée selon le code d'urbanisme wallon aux équipements communautaires.
"On ne peut pas y faire n'importe quoi en effet." explique l'architecte du projet, le montois François Grandjean. "Il faut trouver un juste milieu pour trouver des fonctions qui seront mises à disposition de la communauté. Des bureaux qui pourront être loués à des administrations ou des kots pour les étudiants rentrent dans ce cadre". Toutefois, c'est évidemment le fonctionnaire-délégué de la Région Wallonne qui devra trancher pour l'obtention du permis.
L'UMons a d'ores et déjà été contactée pour l'occupation des kots, mais rien d'officiel encore de ce côté là. Les travaux de démolition tout d'abord pourraient débuter dès le mois de septembre pour une durée estimée à 2 années. Le budget global de ce projet est de 21 millions d'euros. A noter encore que l'enquête publique a débuté ce 18 mars et se terminera le 1er avril 2021.
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