C'est un projet immobilier qui devrait faire parler de lui. Situé à l'entrée de la ville de Mons entre le Boulevard Kennedy et l'Avenue Maistriau, il devrait prendre place sur le site des anciens ateliers communaux. Un chancre amené à devenir un ensemble de kots, de logements et de bureaux.
Présentation !
8000 mètres carrés. Une centaine de kots, 24 appartements, mais également 2300 mètres2 de bureaux, ainsi qu'une centaine de places de parking sur 2 niveaux. C'est le projet déposé par le promoteur Eckelmans de Louvain-La-Neuve, dessiné par l'architecte montois François Grandjean associé à Dimitri Pillon. Un changement radical pour ce site occupé autrefois par les anciens ateliers techniques de la Ville de Mons.
"Ce projet a 2 mérites évidents" explique Maxime Pourtois, Echevin de l'Urbanisme à Mons. "Tout d'abord faire disparaître un chancre à l'entrée de notre ville, mais il répond également à 3 besoins pour notre ville: du logement étudiant, du bureau car il y'a une demande pour venir travailler en ville, et puis du logement. Un mix des 3 est une typologie qui nous semblait tout-à-fait cohérente."
Le projet ne date pas d'hier et a été accompagné tout au long du processus par les services de la ville de Mons, qui doit encore remettre un avis officiel sur le projet. Car le site se trouve en fait en zone bleue, destinée selon le code d'urbanisme wallon aux équipements communautaires.
"On ne peut pas y faire n'importe quoi en effet." explique l'architecte du projet, le montois François Grandjean. "Il faut trouver un juste milieu pour trouver des fonctions qui seront mises à disposition de la communauté. Des bureaux qui pourront être loués à des administrations ou des kots pour les étudiants rentrent dans ce cadre". Toutefois, c'est évidemment le fonctionnaire-délégué de la Région Wallonne qui devra trancher pour l'obtention du permis.
L'UMons a d'ores et déjà été contactée pour l'occupation des kots, mais rien d'officiel encore de ce côté là. Les travaux de démolition tout d'abord pourraient débuter dès le mois de septembre pour une durée estimée à 2 années. Le budget global de ce projet est de 21 millions d'euros. A noter encore que l'enquête publique a débuté ce 18 mars et se terminera le 1er avril 2021.
Recommandations
Image
Œufs de Pâques : le chocolat devient-il un produit de luxe ?
À l’approche de Pâques, les vitrines se remplissent de chocolats… mais les prix font réfléchir. Entre produits industriels, marques belges et artisans locaux, faut-il privilégier le prix ou la qualité, quitte à en acheter moins ? Éléments de comparaison.
Image
Cuesmes : un musée de la mine ouvre au Domaine du Levant
Un musée de la mine ouvre ce 1er avril au domaine du Levant à Cuesmes, ancien plus grand charbonnage du Borinage. Un projet porté par l’Amicale des Algériens de Mons-Borinage, dans le but de se souvenir du passé minier et de rendre hommage aux mineurs.
Image
Quaregnon: J-2 avant le retour de la ducasse sur la place
Comme chaque année, le week-end de Pâques qui approche est synonyme de fête dans notre région avec les traditionnelles cavalcades. À Quaregnon, l'édition 2026 sera surtout marquée par le retour de la ducasse dans le centre de la commune.
Image
Mobilisation du personnel bloc opératoire du CHU HELORA après une démission contestée
Le personnel des sites de Constantinople et de Warquignies s'est mobilisé devant la direction du CHU HELORA ce 1er avril due à la démission de la cheffe du service chirurgie générale et digestive, dans un contexte de fusion des hôpitaux.
Image
Hornu : l'ancienne crypte de la famille De Gorge découverte lors des travaux du centre-ville
A Hornu, les ouvriers en charge des travaux de réaménagement du centre-ville ont fait une découverte archéologique en octobre dernier. Il s'agit de l'ancienne crypte de la famille De Gorge, famille française importante dans l’histoire de la commune.
Image
48 logements à Ghlin : un projet repensé avec l’avis des riverains
À Ghlin, le projet de la rue de la Drève, qui prévoit la construction de 48 logements et d’une nouvelle voirie, a été modifié. Pour comprendre ces changements et leurs enjeux, Maxime Pourtois répond aux questions sur le projet.